Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Tranekærvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.788 kr/m².5.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekærvej gns: 44.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.627 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.185.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden jan. 2026
272k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat6.185.285 kr.Markedet · 1992687.440 kr.Markedet · 1993782.860 kr.Markedet · 1994271.830 kr.Markedet · 1995781.300 kr.Markedet · 1996600.470 kr.Markedet · 19971.210.430 kr.Markedet · 19981.305.720 kr.Markedet · 19991.255.410 kr.Markedet · 20002.188.810 kr.Markedet · 20011.867.190 kr.Markedet · 20022.190.110 kr.Markedet · 20031.649.310 kr.Markedet · 20042.250.820 kr.Markedet · 20052.119.650 kr.Markedet · 20062.272.920 kr.Markedet · 20073.426.410 kr.Markedet · 20082.451.150 kr.Markedet · 20092.209.350 kr.Markedet · 20102.556.710 kr.Markedet · 20112.809.300 kr.Markedet · 20121.605.890 kr.Markedet · 20131.276.600 kr.Markedet · 20141.500.460 kr.Markedet · 20152.427.880 kr.Markedet · 20162.917.330 kr.Markedet · 20173.322.930 kr.Markedet · 20183.909.360 kr.Markedet · 20193.686.930 kr.Markedet · 20203.428.620 kr.Markedet · 20213.710.850 kr.Markedet · 20224.101.240 kr.Markedet · 20234.401.020 kr.Markedet · 20243.747.900 kr.Markedet · 20254.475.770 kr.Markedet · 20264.867.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.185.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 21
2665 Vallensbæk Strand		129 m²125 m11-09-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tranekærvej 14
2665 Vallensbæk Strand		141 m²66 m23-01-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Tårnborgvej 18
2665 Vallensbæk Strand		130 m²129 m15-10-20257.495.000 kr.57.654 kr./m²
Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²340 m24-06-20267.100.000 kr.54.615 kr./m²
Bækkeskovvej 2A
2665 Vallensbæk Strand		135 m²250 m02-10-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334
2665 Vallensbæk Strand		126 m²313 m30-10-20254.850.000 kr.38.492 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B
2665 Vallensbæk Strand		139 m²157 m08-10-20246.600.000 kr.47.482 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²661 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²746 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Kathrinebjergvej 21
2665 Vallensbæk Strand		139 m²273 m26-09-20255.895.000 kr.42.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden