Tranemosevej 4, Slagslunde

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 201 m².5.268.411 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.626.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.626.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.437.500 kr.
1996sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	203 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	183 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	195 m²	697 m	06-06-2024	4.995.000 kr.	25.615 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	222 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	692 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	658 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	566 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	227 m²	682 m	13-09-2025	5.800.000 kr.	25.551 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	234 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	318 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu