Tranevænget 14

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².1.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 11.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.301.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	109 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	78 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	57 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	41 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	61 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Kærsangervænget 111 5550 Langeskov	103 m²	255 m	27-04-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	292 m	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	258 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	264 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	269 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu