Tranevænget 25, Vellerup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 69 m².1.522.692 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.445.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	144 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Tranevænget 1, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	184 m	10-09-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Tranevænget 4, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	87 m	13-02-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tranevænget 22, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	92 m	17-11-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Tranevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	86 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Tranevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	102 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Tranevænget 65, Vellerup 4050 Skibby	48 m²	179 m	12-08-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Tranevænget 28, Vellerup 4050 Skibby	47 m²	89 m	15-04-2026	980.000 kr.	20.851 kr./m²
Tranevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	44 m²	76 m	30-09-2025	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	31 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu