Tranevænget 46, Vellerup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 105 m².2.317.140 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	102 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Tranevænget 22, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	144 m	17-11-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Tranevænget 4, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	180 m	13-02-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	91 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Tranevænget 25, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	94 m	11-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Tranevænget 1, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	252 m	10-09-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Tranevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	162 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Tranevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	166 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Gøgevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	127 m	03-09-2024	1.515.000 kr.	15.303 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	133 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu