Tranevænget 8, Vellerup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.359 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 59 m².1.302.012 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.264.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2017okt.Ejerskifte675.000 kr.
2016Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	27 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Tranevænget 25, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	102 m	11-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Tranevænget 1, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	249 m	10-09-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	159 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Tranevænget 28, Vellerup 4050 Skibby	47 m²	77 m	15-04-2026	980.000 kr.	20.851 kr./m²
Tranevænget 65, Vellerup 4050 Skibby	48 m²	266 m	12-08-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Tranevænget 4, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	118 m	13-02-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tranevænget 22, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	184 m	17-11-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Tranevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	44 m²	79 m	30-09-2025	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	129 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu