Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tranevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 12.465 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.408.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden mar. 2002
356k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20021.085.000 kr.I dag · vores estimat1.408.029 kr.Markedet · 1992600.375 kr.Markedet · 1993467.625 kr.Markedet · 1994444.750 kr.Markedet · 19954.297.125 kr.Markedet · 1996542.125 kr.Markedet · 1997687.750 kr.Markedet · 1998632.125 kr.Markedet · 1999809.375 kr.Markedet · 2000835.875 kr.Markedet · 2001973.375 kr.Markedet · 2002955.750 kr.Markedet · 2003830.125 kr.Markedet · 20041.391.625 kr.Markedet · 20051.317.750 kr.Markedet · 20061.716.625 kr.Markedet · 20071.577.375 kr.Markedet · 20081.444.375 kr.Markedet · 20091.458.375 kr.Markedet · 2010565.750 kr.Markedet · 2011939.625 kr.Markedet · 2012963.125 kr.Markedet · 2013668.250 kr.Markedet · 2014638.250 kr.Markedet · 2015786.125 kr.Markedet · 2016719.000 kr.Markedet · 20171.280.125 kr.Markedet · 20181.365.875 kr.Markedet · 20191.209.625 kr.Markedet · 2020892.750 kr.Markedet · 20211.393.875 kr.Markedet · 20221.387.875 kr.Markedet · 20231.035.250 kr.Markedet · 20241.796.875 kr.Markedet · 20251.419.125 kr.Markedet · 20261.136.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2002 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²33 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²25 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²305 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²202 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²547 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²533 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Banevej 20
4370 Store Merløse		116 m²284 m30-10-2026550.000 kr.4.741 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²642 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²302 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²618 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden