Tranevej 11

Rækkehus · 67 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.492 kr/m².2.362.869 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 25.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 34.499 kr/m²-25,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.376.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001feb.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1992majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4330 Hvalsø	85 m²	37 m	29-04-2024	1.965.000 kr.	23.118 kr./m²
Fridlevs Vænge 19 4330 Hvalsø	65 m²	1,5 km	14-06-2025	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Fridlevs Vænge 29 4330 Hvalsø	65 m²	1,6 km	07-09-2026	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Mulden 4 4330 Hvalsø	59 m²	1,0 km	18-12-2024	2.270.093 kr.	38.476 kr./m²
Mulden 6 4330 Hvalsø	58 m²	1,0 km	18-12-2024	2.164.023 kr.	37.311 kr./m²
Mulden 8 4330 Hvalsø	58 m²	1,0 km	18-12-2024	2.145.105 kr.	36.985 kr./m²
Mulden 7 4330 Hvalsø	58 m²	1,0 km	18-12-2024	2.157.480 kr.	37.198 kr./m²
Mulden 15 4330 Hvalsø	58 m²	1,1 km	18-12-2024	2.213.745 kr.	38.168 kr./m²
Mulden 36 4330 Hvalsø	58 m²	1,1 km	30-01-2025	2.333.563 kr.	40.234 kr./m²
Mulden 16 4330 Hvalsø	57 m²	1,1 km	18-12-2024	2.089.681 kr.	36.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu