Tranevej 11, Handrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 3.127 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 3127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 101 m².3.026.667 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.504.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+199,54 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 861.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte1.170.000 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte870.000 kr.
2018majEjerskifte861.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	78 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	86 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	108 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	323 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	182 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	358 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	500 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	273 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	409 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	764 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu