Tranevej 17, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 108 m².1.150.848 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.059.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	84 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	53 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	222 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	321 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	445 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	396 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	205 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	411 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	301 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	381 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu