Tranevej 21, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 75 m².799.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering664.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,38 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1994 · Alm. Salg: 161.092 kr.
I dag · vores estimat: 664.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg161.092 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	28 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	163 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Høgevej 7, Egense 9280 Storvorde	76 m²	88 m	07-03-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense 9280 Storvorde	75 m²	238 m	17-12-2023	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Skovduevej 8, Egense 9280 Storvorde	74 m²	131 m	28-02-2024	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	220 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	158 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Hejrevej 27, Egense 9280 Storvorde	72 m²	180 m	14-08-2026	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	232 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	391 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu