Tranevej 28

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.960 kr/m².1.361.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.620.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2005Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 4 6500 Vojens	184 m²	340 m	22-06-2024	1.835.000 kr.	9.973 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	253 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Solsikkevej 16 6500 Vojens	181 m²	508 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	7.320 kr./m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	429 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²
Præstegårdsvej 26 6500 Vojens	205 m²	967 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	5.366 kr./m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	241 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	324 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	306 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	361 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	362 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu