Tranevej 3, Handrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.883 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 106 m².3.176.502 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.458.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.010.000 kr.
2010okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	150 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	37 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	184 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	148 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	112 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	473 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	465 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	291 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	402 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	455 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu