Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Tranevej 7, Handrup

Fritidshus · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 3.496 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
3496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 125 m².3.745.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.724.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,78 pct. siden jun. 2014
343k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20142.210.000 kr.I dag · vores estimat4.724.574 kr.Markedet · 1992366.250 kr.Markedet · 1993428.750 kr.Markedet · 1994582.500 kr.Markedet · 1995585.125 kr.Markedet · 1996396.375 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998792.750 kr.Markedet · 1999825.250 kr.Markedet · 2000757.250 kr.Markedet · 2001981.625 kr.Markedet · 20021.020.000 kr.Markedet · 2003804.500 kr.Markedet · 20041.306.500 kr.Markedet · 20051.316.375 kr.Markedet · 20061.616.375 kr.Markedet · 20072.470.125 kr.Markedet · 20081.755.750 kr.Markedet · 20091.909.500 kr.Markedet · 20101.692.250 kr.Markedet · 20111.785.750 kr.Markedet · 20121.467.750 kr.Markedet · 20131.517.875 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.635.750 kr.Markedet · 20161.531.875 kr.Markedet · 20171.318.000 kr.Markedet · 20181.734.375 kr.Markedet · 20192.144.250 kr.Markedet · 20202.172.250 kr.Markedet · 20212.493.875 kr.Markedet · 20222.782.250 kr.Markedet · 20232.729.375 kr.Markedet · 20242.698.875 kr.Markedet · 20252.798.000 kr.Markedet · 20263.046.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.724.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		128 m²129 m11-03-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Tranevej 26, Handrup
8400 Ebeltoft		103 m²121 m20-08-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Tranevej 32, Handrup
8400 Ebeltoft		73 m²193 m12-09-20241.850.000 kr.25.342 kr./m²
Skadevej 12, Handrup
8400 Ebeltoft		125 m²200 m05-05-20244.200.000 kr.33.600 kr./m²
Rågevej 16, Handrup
8400 Ebeltoft		130 m²200 m28-07-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup
8400 Ebeltoft		119 m²237 m26-06-20243.125.000 kr.26.261 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup
8400 Ebeltoft		120 m²473 m05-10-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup
8400 Ebeltoft		120 m²599 m24-08-202615.300.000 kr.127.500 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark
8400 Ebeltoft		128 m²749 m09-05-20265.520.000 kr.43.125 kr./m²
Klirevej 12, Handrup
8400 Ebeltoft		115 m²314 m28-04-20263.100.000 kr.26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden