Tranevej 8

Rækkehus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.273 kr/m².2.723.495 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 25.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 34.499 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.725.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,11 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 817.444 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
1998feb.Solgt, alm. frit salg817.444 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4330 Hvalsø	85 m²	26 m	29-04-2024	1.965.000 kr.	23.118 kr./m²
Tranevej 11 4330 Hvalsø	67 m²	47 m	02-07-2026	2.145.000 kr.	32.015 kr./m²
Nyvej 4B 4330 Hvalsø	85 m²	353 m	20-12-2023	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Mulden 32 4330 Hvalsø	84 m²	1,1 km	26-12-2024	3.162.683 kr.	37.651 kr./m²
Hyldebjerg 75 4330 Hvalsø	81 m²	809 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Mulden 42 4330 Hvalsø	85 m²	1,0 km	29-01-2025	3.029.554 kr.	35.642 kr./m²
Mulden 18 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	18-12-2024	3.022.043 kr.	36.854 kr./m²
Mulden 17 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	18-12-2024	3.197.613 kr.	38.995 kr./m²
Mulden 34 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	21-01-2025	3.153.854 kr.	38.462 kr./m²
Mulden 26 4330 Hvalsø	86 m²	1,1 km	16-01-2025	3.059.211 kr.	35.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu