Tranevej 9

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1025 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.473 kr/m².711.565 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering990.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-36,07 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
10. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022okt.Solgt, familiehandel1.520.000 kr.
Ombygning
2021apr.Ejerskifte500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte250.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	86 m	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	116 m	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	98 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	204 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	283 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	114 m	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Spættevej 6 6980 Tim	139 m²	129 m	10-08-2026	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	587 m	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	392 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	121 m	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu