Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Trangetvej 55

Landejendom · 209 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 33.244 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
33244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.696 kr/m².7.103.539 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangetvej gns: 12.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 25.563 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.386.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden sep. 2024
116k7,4M14,7M22,0M29,3M199219982002200620102014201720202023202630. sep. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.386.520 kr.Markedet · 1992694.298 kr.Markedet · 19961.103.520 kr.Markedet · 19971.959.375 kr.Markedet · 1998275.880 kr.Markedet · 1999543.400 kr.Markedet · 2001115.786 kr.Markedet · 2002713.317 kr.Markedet · 20031.472.823 kr.Markedet · 20045.016.000 kr.Markedet · 2006891.803 kr.Markedet · 20071.915.903 kr.Markedet · 20081.646.084 kr.Markedet · 20101.784.233 kr.Markedet · 20121.229.338 kr.Markedet · 20131.883.508 kr.Markedet · 2014707.883 kr.Markedet · 20152.293.984 kr.Markedet · 20162.331.186 kr.Markedet · 2017369.930 kr.Markedet · 20182.239.226 kr.Markedet · 20191.583.802 kr.Markedet · 20207.306.640 kr.Markedet · 20212.402.873 kr.Markedet · 20222.639.252 kr.Markedet · 20233.675.892 kr.Markedet · 202412.761.122 kr.Markedet · 20256.914.347 kr.Markedet · 20262.579.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,0 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²272 m11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²2,0 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²2,1 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²1,8 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²1,6 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²2,8 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²1,9 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²3,2 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Boller Møllevej 116
9830 Tårs		266 m²2,0 km20-01-20258.800.000 kr.33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden