Trannisvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.219 kr/m².1.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrannisvej gns: 11.416 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.695 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.279.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022jun.Ejerskifte800.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	89 m	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	89 m	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	76 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	18 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	18 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	117 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	196 m	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	318 m	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	216 m	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Møllebakken 1A 6040 Egtved	117 m²	235 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu