Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Transbølvej 7, Horne

Landejendom · 210 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 516.667 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
516667 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.791.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.276 kr/m².10.763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)516667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.777.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,12 pct. siden jun. 2024
217k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 202423.400.000 kr.I dag · vores estimat13.777.799 kr.Markedet · 1992582.330 kr.Markedet · 19933.430.980 kr.Markedet · 1994714.630 kr.Markedet · 19951.378.860 kr.Markedet · 19961.152.060 kr.Markedet · 19972.280.180 kr.Markedet · 19981.254.960 kr.Markedet · 19991.759.800 kr.Markedet · 20001.416.450 kr.Markedet · 20017.414.470 kr.Markedet · 20021.606.710 kr.Markedet · 20039.390.150 kr.Markedet · 2004625.800 kr.Markedet · 20051.918.350 kr.Markedet · 20062.189.250 kr.Markedet · 20072.673.300 kr.Markedet · 20081.117.200 kr.Markedet · 20093.139.920 kr.Markedet · 20103.623.760 kr.Markedet · 20111.977.990 kr.Markedet · 20121.980.510 kr.Markedet · 20139.840.810 kr.Markedet · 20142.796.570 kr.Markedet · 20158.220.870 kr.Markedet · 20162.849.910 kr.Markedet · 20175.250.000 kr.Markedet · 20183.245.550 kr.Markedet · 20192.481.780 kr.Markedet · 20203.310.650 kr.Markedet · 20213.170.160 kr.Markedet · 20224.762.800 kr.Markedet · 20232.694.510 kr.Markedet · 20245.429.340 kr.Markedet · 20255.397.210 kr.Markedet · 202619.619.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg
23.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.777.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg23.400.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²129 m02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²323 m14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²494 m13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²1,8 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,1 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,1 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,9 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²2,7 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,5 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²4,3 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden