Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranumvej 141, Birkelse

Landejendom · 204 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 112.448 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
112448 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BirkelseMedian pris/m² for landejendom i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 11.792 kr/m² × 204 m².2.405.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)112448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.246.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,39 pct. siden okt. 2001
120k42,4M84,6M126,8M169,1M1992199620012005200920132017202120253. okt. 20011.963.000 kr.I dag · vores estimat3.246.527 kr.Markedet · 19921.153.824 kr.Markedet · 1993873.324 kr.Markedet · 1994119.544 kr.Markedet · 1995435.744 kr.Markedet · 1996578.748 kr.Markedet · 19981.063.452 kr.Markedet · 1999918.000 kr.Markedet · 20002.593.248 kr.Markedet · 20011.799.688 kr.Markedet · 20024.363.356 kr.Markedet · 20031.200.744 kr.Markedet · 2004973.080 kr.Markedet · 20055.053.080 kr.Markedet · 20061.165.452 kr.Markedet · 20079.415.416 kr.Markedet · 20081.137.096 kr.Markedet · 20091.658.520 kr.Markedet · 20102.400.060 kr.Markedet · 20113.091.212 kr.Markedet · 20127.041.060 kr.Markedet · 20131.554.276 kr.Markedet · 20141.783.980 kr.Markedet · 20153.342.744 kr.Markedet · 20162.034.696 kr.Markedet · 20172.016.132 kr.Markedet · 20182.547.552 kr.Markedet · 20192.743.188 kr.Markedet · 20202.883.132 kr.Markedet · 20212.295.000 kr.Markedet · 20224.267.272 kr.Markedet · 20233.287.664 kr.Markedet · 20241.360.068 kr.Markedet · 2025788.256 kr.Markedet · 20264.043.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2001 · Alm. Salg
1.963.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.963.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²3,6 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²4,4 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²4,4 km30-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild
9440 Aabybro		232 m²3,5 km16-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²4,4 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse
9440 Aabybro		126 m²3,5 km04-09-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Fristrup Kærvej 51, Birkelse
9440 Aabybro		119 m²3,4 km09-08-20267.859.000 kr.66.042 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²6,4 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Kærvej 124
9440 Aabybro		182 m²7,0 km21-06-20262.600.000 kr.14.286 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²7,1 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden