Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Travbanevej 12, Sanderum

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 131 m².3.026.624 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden jul. 2022
566k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20222.390.000 kr.I dag · vores estimat3.422.677 kr.Markedet · 1992619.237 kr.Markedet · 1993722.334 kr.Markedet · 1994679.104 kr.Markedet · 1995659.454 kr.Markedet · 1996710.937 kr.Markedet · 1997763.075 kr.Markedet · 1998941.628 kr.Markedet · 19991.020.228 kr.Markedet · 20001.072.497 kr.Markedet · 20011.133.281 kr.Markedet · 20021.083.108 kr.Markedet · 20031.086.514 kr.Markedet · 20041.000.840 kr.Markedet · 20051.432.354 kr.Markedet · 20061.458.554 kr.Markedet · 20072.102.157 kr.Markedet · 20081.841.991 kr.Markedet · 20091.623.090 kr.Markedet · 20101.889.151 kr.Markedet · 20111.385.456 kr.Markedet · 20121.756.186 kr.Markedet · 20131.762.867 kr.Markedet · 20141.841.729 kr.Markedet · 20151.759.330 kr.Markedet · 20162.048.185 kr.Markedet · 20172.108.052 kr.Markedet · 20182.099.406 kr.Markedet · 20192.193.595 kr.Markedet · 20202.514.807 kr.Markedet · 20212.684.321 kr.Markedet · 20222.821.478 kr.Markedet · 20232.403.195 kr.Markedet · 20242.579.914 kr.Markedet · 20253.316.003 kr.Markedet · 20262.966.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt på tvangsauktion2.390.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 58, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²203 m13-06-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Sommervej 20, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²136 m06-02-20253.475.000 kr.25.933 kr./m²
Løkkevej 18B, Sanderum
5250 Odense SV		135 m²159 m11-08-20264.650.000 kr.34.444 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²124 m24-11-20243.925.000 kr.31.400 kr./m²
Østergårds Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		127 m²591 m08-12-20244.510.000 kr.35.512 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²191 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Rosenvænget 9, Dalum
5250 Odense SV		131 m²910 m16-05-20244.100.000 kr.31.298 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²877 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²
Clausens Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		139 m²509 m12-01-20254.600.000 kr.33.094 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 4
5250 Odense SV		131 m²1,0 km05-08-20263.720.000 kr.28.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden