Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Travbanevej 17, Sanderum

Villa · 116 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
467 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 116 m².2.680.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.198.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskinsvej 12, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²30 m13-09-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²146 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV		111 m²115 m03-10-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²325 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²415 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Prins Gorms Vænge 6, Dalum
5250 Odense SV		112 m²408 m21-09-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²425 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²146 m24-11-20243.925.000 kr.31.400 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²133 m13-06-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²968 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden