Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Travbanevej 18, Sanderum

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 167 m².3.858.368 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.479.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,84 pct. siden okt. 2015
721k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.595.000 kr.I dag · vores estimat4.479.445 kr.Markedet · 1992789.409 kr.Markedet · 1993920.838 kr.Markedet · 1994865.728 kr.Markedet · 1995840.678 kr.Markedet · 1996906.309 kr.Markedet · 1997972.775 kr.Markedet · 19981.200.396 kr.Markedet · 19991.300.596 kr.Markedet · 20001.367.229 kr.Markedet · 20011.444.717 kr.Markedet · 20021.380.756 kr.Markedet · 20031.385.098 kr.Markedet · 20041.275.880 kr.Markedet · 20051.825.978 kr.Markedet · 20061.859.378 kr.Markedet · 20072.679.849 kr.Markedet · 20082.348.187 kr.Markedet · 20092.069.130 kr.Markedet · 20102.408.307 kr.Markedet · 20111.766.192 kr.Markedet · 20122.238.802 kr.Markedet · 20132.247.319 kr.Markedet · 20142.347.853 kr.Markedet · 20152.242.810 kr.Markedet · 20162.611.045 kr.Markedet · 20172.687.364 kr.Markedet · 20182.676.342 kr.Markedet · 20192.796.415 kr.Markedet · 20203.205.899 kr.Markedet · 20213.421.997 kr.Markedet · 20223.596.846 kr.Markedet · 20233.063.615 kr.Markedet · 20243.288.898 kr.Markedet · 20254.227.271 kr.Markedet · 20263.782.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²153 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²161 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²98 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²118 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²323 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²570 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²539 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²784 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²403 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Sommervej 21, Sanderum
5250 Odense SV		184 m²157 m30-11-20236.350.000 kr.34.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden