Trehøjevej 1, Højgård

Landejendom · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 323.985 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 323985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.111 kr/m².5.638.080 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)323985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.733.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,98 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.932.500 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.733.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel2.890.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.932.500 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	510 m	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	2,3 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,6 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	1,5 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	4,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	4,5 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,3 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	1,6 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	4,6 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	4,1 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu