Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Trehøjevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.989 kr/m².2.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrehøjevej gns: 15.148 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,81 pct. siden aug. 2024
217k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.927.603 kr.Markedet · 1992568.836 kr.Markedet · 1993674.682 kr.Markedet · 1994649.428 kr.Markedet · 1995720.360 kr.Markedet · 1996819.306 kr.Markedet · 1997719.532 kr.Markedet · 1998734.574 kr.Markedet · 1999840.282 kr.Markedet · 2000785.910 kr.Markedet · 2001580.842 kr.Markedet · 20021.142.364 kr.Markedet · 2003844.422 kr.Markedet · 20041.068.120 kr.Markedet · 20051.212.192 kr.Markedet · 20061.881.768 kr.Markedet · 20071.728.864 kr.Markedet · 20081.630.746 kr.Markedet · 20092.189.784 kr.Markedet · 20102.025.702 kr.Markedet · 20111.309.482 kr.Markedet · 20121.317.762 kr.Markedet · 20131.213.572 kr.Markedet · 20141.293.750 kr.Markedet · 20151.522.278 kr.Markedet · 20161.590.588 kr.Markedet · 20171.665.522 kr.Markedet · 20181.592.244 kr.Markedet · 20191.259.802 kr.Markedet · 20201.742.940 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20221.978.506 kr.Markedet · 20232.242.500 kr.Markedet · 20242.123.130 kr.Markedet · 20252.531.196 kr.Markedet · 20262.305.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²26 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum
8400 Ebeltoft		140 m²220 m25-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²114 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²
Skelhøjevej 14
8400 Ebeltoft		147 m²98 m27-08-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		132 m²289 m16-04-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²642 m07-08-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		142 m²441 m25-09-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²484 m19-06-20252.650.000 kr.18.531 kr./m²
Carl Th. Dreyers Vej 61, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²818 m02-07-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²552 m13-07-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden