Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Trekanten 1

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².2.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekanten gns: 15.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,08 pct. siden maj 2016
338k953k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. maj 2016900.000 kr.I dag · vores estimat2.124.715 kr.Markedet · 1992578.205 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994591.705 kr.Markedet · 1995670.275 kr.Markedet · 1996780.435 kr.Markedet · 1997735.210 kr.Markedet · 1998760.725 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 20001.126.035 kr.Markedet · 2001672.570 kr.Markedet · 2002939.195 kr.Markedet · 2003999.540 kr.Markedet · 20041.091.205 kr.Markedet · 20051.050.840 kr.Markedet · 2006904.635 kr.Markedet · 20071.593.405 kr.Markedet · 20081.535.355 kr.Markedet · 2009415.935 kr.Markedet · 2010518.535 kr.Markedet · 20111.256.715 kr.Markedet · 20121.198.800 kr.Markedet · 2013902.610 kr.Markedet · 2014970.650 kr.Markedet · 20152.052.405 kr.Markedet · 20161.803.465 kr.Markedet · 20171.787.805 kr.Markedet · 20182.216.835 kr.Markedet · 2019926.235 kr.Markedet · 20201.980.045 kr.Markedet · 20212.347.920 kr.Markedet · 20222.318.760 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20241.975.455 kr.Markedet · 20252.187.270 kr.Markedet · 20262.194.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²91 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²119 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²173 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²144 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²400 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Hornbækvej 72
9270 Klarup		133 m²410 m16-10-20252.325.000 kr.17.481 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²134 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²196 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Hørsholmvej 20
9270 Klarup		140 m²316 m27-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²273 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden