Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Trekanten 10

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.753 kr/m².2.208.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,44 pct. siden okt. 2011
552k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat2.523.567 kr.Markedet · 1992698.490 kr.Markedet · 1993695.110 kr.Markedet · 1994738.010 kr.Markedet · 1995621.790 kr.Markedet · 1996712.920 kr.Markedet · 1997951.080 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999647.400 kr.Markedet · 2000899.210 kr.Markedet · 20011.140.360 kr.Markedet · 20021.069.380 kr.Markedet · 20031.054.040 kr.Markedet · 20041.251.380 kr.Markedet · 20051.264.770 kr.Markedet · 20061.708.980 kr.Markedet · 20071.660.100 kr.Markedet · 20081.976.390 kr.Markedet · 20091.710.800 kr.Markedet · 20101.444.430 kr.Markedet · 20111.532.700 kr.Markedet · 2012969.800 kr.Markedet · 20131.473.290 kr.Markedet · 20141.470.820 kr.Markedet · 20151.485.380 kr.Markedet · 20161.584.180 kr.Markedet · 20171.455.480 kr.Markedet · 20181.540.500 kr.Markedet · 20191.632.150 kr.Markedet · 20201.771.900 kr.Markedet · 20211.892.800 kr.Markedet · 20222.263.040 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20242.040.220 kr.Markedet · 20252.042.300 kr.Markedet · 20262.194.790 kr.Markedet · 20272.762.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²16 m08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Herluf Trollesvej 48
4200 Slagelse		130 m²470 m29-09-20252.085.000 kr.16.038 kr./m²
Grønnebakken 30
4200 Slagelse		131 m²526 m21-05-20262.280.000 kr.17.405 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²366 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Grønnebakken 27
4200 Slagelse		131 m²589 m14-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Herluf Trollesvej 38
4200 Slagelse		126 m²420 m26-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Bachsvej 7
4200 Slagelse		132 m²543 m11-01-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Mosevej 15
4200 Slagelse		136 m²310 m02-04-20242.025.000 kr.14.890 kr./m²
Løvegade 82
4200 Slagelse		134 m²484 m09-03-20251.975.000 kr.14.739 kr./m²
Violinvej 2
4200 Slagelse		130 m²792 m20-07-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden