Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trekanten 20

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.259 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.127 kr/m².6.771.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.378.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden feb. 2009
890k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20093.550.000 kr.I dag · vores estimat6.378.526 kr.Markedet · 19921.154.692 kr.Markedet · 1993889.525 kr.Markedet · 19941.254.673 kr.Markedet · 19951.349.824 kr.Markedet · 19961.011.885 kr.Markedet · 19971.388.786 kr.Markedet · 19981.894.165 kr.Markedet · 19991.935.864 kr.Markedet · 20002.394.392 kr.Markedet · 20012.418.703 kr.Markedet · 20022.263.016 kr.Markedet · 20032.722.832 kr.Markedet · 20042.715.587 kr.Markedet · 20053.293.738 kr.Markedet · 20064.436.999 kr.Markedet · 20074.775.421 kr.Markedet · 20084.001.655 kr.Markedet · 20093.550.050 kr.Markedet · 20103.622.661 kr.Markedet · 20113.821.657 kr.Markedet · 20122.937.445 kr.Markedet · 20133.895.234 kr.Markedet · 20143.726.506 kr.Markedet · 20153.965.752 kr.Markedet · 20164.318.342 kr.Markedet · 20174.465.174 kr.Markedet · 20184.253.942 kr.Markedet · 20194.398.037 kr.Markedet · 20205.103.539 kr.Markedet · 20215.825.624 kr.Markedet · 20227.113.302 kr.Markedet · 20236.551.251 kr.Markedet · 20246.297.193 kr.Markedet · 20256.600.034 kr.Markedet · 20267.745.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.378.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²98 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²48 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Skovgårdskrogen 22
3460 Birkerød		163 m²443 m14-04-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød		163 m²470 m01-06-20255.850.000 kr.35.890 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²610 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²654 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²679 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B
3460 Birkerød		147 m²97 m02-04-20255.720.000 kr.38.912 kr./m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²660 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²
Magnoliavej 3
3460 Birkerød		166 m²603 m07-08-20246.795.000 kr.40.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden