Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Trekanten 3

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.161 kr/m².2.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekanten gns: 15.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden jun. 2014
378k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20141.870.000 kr.I dag · vores estimat2.459.166 kr.Markedet · 1992646.733 kr.Markedet · 1993377.500 kr.Markedet · 1994661.833 kr.Markedet · 1995749.715 kr.Markedet · 1996872.931 kr.Markedet · 1997822.346 kr.Markedet · 1998850.885 kr.Markedet · 1999900.866 kr.Markedet · 20001.259.491 kr.Markedet · 2001752.282 kr.Markedet · 20021.050.507 kr.Markedet · 20031.118.004 kr.Markedet · 20041.220.533 kr.Markedet · 20051.175.384 kr.Markedet · 20061.011.851 kr.Markedet · 20071.782.253 kr.Markedet · 20081.717.323 kr.Markedet · 2009465.231 kr.Markedet · 2010579.991 kr.Markedet · 20111.405.659 kr.Markedet · 20121.340.880 kr.Markedet · 20131.009.586 kr.Markedet · 20141.085.690 kr.Markedet · 20152.295.653 kr.Markedet · 20162.017.209 kr.Markedet · 20171.999.693 kr.Markedet · 20182.479.571 kr.Markedet · 20191.036.011 kr.Markedet · 20202.214.717 kr.Markedet · 20212.626.192 kr.Markedet · 20222.593.576 kr.Markedet · 20232.429.288 kr.Markedet · 20242.209.583 kr.Markedet · 20252.446.502 kr.Markedet · 20262.454.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²71 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²99 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²141 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²152 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²195 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Hornbækvej 31
9270 Klarup		154 m²355 m14-09-20252.710.000 kr.17.597 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²469 m14-07-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²469 m04-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²328 m05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²154 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden