Trekanten 7, As

Fritidshus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 77 m².1.951.334 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.634.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 19, As 7130 Juelsminde	73 m²	128 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	542 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	968 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	1,3 km	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	1,3 km	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	481 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	1,3 km	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	1,1 km	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	105 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	1,3 km	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu