Trekroner Sidevej 10, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 108 m².4.162.536 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.262.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,88 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2014Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	63 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	486 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	414 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	173 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng 4573 Højby	109 m²	670 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	159 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	847 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	1,1 km	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	115 m²	748 m	17-08-2026	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	794 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu