Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 105 m².4.046.910 kr.
2Vores vurdering3.266.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
7. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2024apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
2022Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022200.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	194 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	533 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	171 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	477 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	896 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²
Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng 4573 Højby	109 m²	730 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	757 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	1,0 km	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	443 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	955 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu