Trekronervej 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 67 m².2.582.314 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.308.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,62 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	620 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	311 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	90 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	461 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	547 m	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	409 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	836 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	725 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	733 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	962 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu