Trekronervej 4, Strøby Egede

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 516 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 120 m².2.986.080 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.445.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 7, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	48 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Trekronervej 1, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	30 m	16-06-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	144 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²
Trekronervej 28, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	287 m	18-07-2024	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	176 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	460 m	27-08-2025	3.104.000 kr.	25.867 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	195 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	183 m	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Magnoliavej 47, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	530 m	02-03-2026	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	312 m	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu