Trekronervej 50, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 85 m².3.276.070 kr.
2Vores vurdering2.978.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2010Bygget
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	28 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	664 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	311 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	604 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	227 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	1,0 km	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	882 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	905 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	781 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	947 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu