Trekronervej 54

Fritidshus · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.730 kr/m².2.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronervej gns: 21.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 33.147 kr/m²-35,20 pct.
3Vores vurdering2.540.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,33 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	37 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	715 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	357 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	650 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	768 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	243 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	1,2 km	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	1,1 km	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	1,2 km	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	490 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu