Trelde Næsvej 227H, Trelde Sande

Rækkehus · 112 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 596 m²
Bebygget areal: 596 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².1.851.400 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.898.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015majEjerskifte
2011jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelde Næsvej 227M, Trelde Sande 7000 Fredericia	128 m²	23 m	15-05-2026	3.925.000 kr.	30.664 kr./m²
Trelde Næsvej 227S, Trelde Sande 7000 Fredericia	140 m²	61 m	28-11-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Enggårdsparken 17, Østerby 7000 Fredericia	106 m²	1,9 km	10-05-2026	1.569.000 kr.	14.802 kr./m²
Tuxensvej 7 7000 Fredericia	117 m²	4,6 km	13-08-2024	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	4,7 km	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²
Nordre Kobbelvej 38 7000 Fredericia	106 m²	4,7 km	07-03-2024	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12 7000 Fredericia	110 m²	5,0 km	14-03-2024	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	4,8 km	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Thorvaldsensvej 99 7000 Fredericia	106 m²	4,8 km	03-02-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 97 7000 Fredericia	106 m²	4,8 km	02-08-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu