Trelle Ager 3E

Rækkehus · 101 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.377 kr/m².998.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrelle gns: 10.514 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 9.506 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering1.069.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
21. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	47 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	81 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	44 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	29 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	70 m	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	191 m	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Trelle Ager 62D 6580 Vamdrup	88 m²	217 m	29-10-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	218 m	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	163 m	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Trelle Ager 74C 6580 Vamdrup	65 m²	142 m	09-12-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu