Trelle Ager 62D

Rækkehus · 88 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.687 kr/m².1.042.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrelle gns: 10.514 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 9.506 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering898.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
29. okt. 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2010majEjerskifte
2003majEjerskifte
1995jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	180 m	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	223 m	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	242 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	208 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	217 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	223 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	201 m	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	237 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 74C 6580 Vamdrup	65 m²	210 m	09-12-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	164 m	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu