Trelle Ager 6G

Rækkehus · 107 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.404 kr/m².993.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrelle gns: 10.514 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 9.506 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.091.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
feb.Ejerskifte1.062.500 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	62 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	70 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	114 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	142 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	229 m	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	113 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	153 m	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 62D 6580 Vamdrup	88 m²	201 m	29-10-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	219 m	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Trelle Ager 74C 6580 Vamdrup	65 m²	198 m	09-12-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu