Trelle Ager 9

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.588.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	300 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	276 m	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	136 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	62 m	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	155 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	179 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	494 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	623 m	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²
Hvide Hus 27 6580 Vamdrup	156 m²	971 m	10-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Højvang Nord 10 6580 Vamdrup	161 m²	735 m	16-01-2026	2.110.000 kr.	13.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu