Trespringvej 4, Bøgvad Mark

Landejendom · 235 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 299.473 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 299473 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.065 kr/m².7.822.160 kr.
2Stor grund (>2000 m²)299473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.448.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1026,86 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 1994 · Alm. Salg: 661.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.448.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009661.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	1,1 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	1,5 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad 6240 Løgumkloster	331 m²	1,4 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	61.873 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	4,6 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	5,6 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	7,4 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus 6240 Løgumkloster	406 m²	2,8 km	06-10-2025	6.112.325 kr.	15.055 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	7,8 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	8,0 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	337 m²	8,5 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu