Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tretommervej 36C

Rækkehus · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².5.031.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.940.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,19 pct. siden mar. 2015
597k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.225.000 kr.I dag · vores estimat4.940.403 kr.Markedet · 1992781.056 kr.Markedet · 1993872.640 kr.Markedet · 19941.157.112 kr.Markedet · 1995781.056 kr.Markedet · 1996829.656 kr.Markedet · 19971.083.240 kr.Markedet · 19981.066.608 kr.Markedet · 19991.297.728 kr.Markedet · 20001.277.640 kr.Markedet · 20011.397.952 kr.Markedet · 20021.291.464 kr.Markedet · 20031.432.296 kr.Markedet · 20041.361.232 kr.Markedet · 20051.712.880 kr.Markedet · 20062.427.408 kr.Markedet · 20072.958.120 kr.Markedet · 20082.145.744 kr.Markedet · 20092.527.632 kr.Markedet · 20102.402.784 kr.Markedet · 20112.514.888 kr.Markedet · 20122.146.716 kr.Markedet · 20132.340.036 kr.Markedet · 20142.420.388 kr.Markedet · 20152.641.896 kr.Markedet · 20163.061.044 kr.Markedet · 20172.916.216 kr.Markedet · 20183.175.092 kr.Markedet · 20194.372.272 kr.Markedet · 20203.528.684 kr.Markedet · 20213.507.840 kr.Markedet · 20223.568.968 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20243.783.564 kr.Markedet · 20253.875.040 kr.Markedet · 20265.040.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tretommervej 47
8240 Risskov		110 m²168 m20-06-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Tretommervej 89
8240 Risskov		110 m²261 m13-11-20244.558.000 kr.41.436 kr./m²
Tretommervej 105
8240 Risskov		110 m²327 m27-10-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Tretommervej 56
8240 Risskov		102 m²311 m25-06-20264.590.000 kr.45.000 kr./m²
Tretommervej 46
8240 Risskov		100 m²168 m08-05-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Tretommervej 36B
8240 Risskov		96 m²9 m17-06-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Tretommervej 58
8240 Risskov		100 m²318 m08-12-20254.695.000 kr.46.950 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²124 m25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Alsvej 8
8240 Risskov		109 m²208 m11-10-20245.625.000 kr.51.606 kr./m²
Dybbølvej 2D
8240 Risskov		108 m²338 m07-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden