Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tretommervej 65, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.438 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden jul. 2003
237k888k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat1.728.802 kr.Markedet · 1992556.150 kr.Markedet · 1993386.120 kr.Markedet · 1994459.270 kr.Markedet · 1995374.780 kr.Markedet · 1996426.090 kr.Markedet · 1997543.690 kr.Markedet · 19981.546.580 kr.Markedet · 1999696.850 kr.Markedet · 2000915.950 kr.Markedet · 2001842.800 kr.Markedet · 2002775.600 kr.Markedet · 2003819.350 kr.Markedet · 20041.124.550 kr.Markedet · 20051.170.260 kr.Markedet · 20061.564.780 kr.Markedet · 20071.418.410 kr.Markedet · 20081.608.670 kr.Markedet · 20091.125.600 kr.Markedet · 20101.257.830 kr.Markedet · 20111.408.050 kr.Markedet · 20121.193.150 kr.Markedet · 20131.246.420 kr.Markedet · 20141.288.630 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20161.460.410 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20182.114.000 kr.Markedet · 20191.667.680 kr.Markedet · 20201.954.470 kr.Markedet · 20212.237.550 kr.Markedet · 20222.201.220 kr.Markedet · 20231.926.190 kr.Markedet · 20242.064.230 kr.Markedet · 20251.848.560 kr.Markedet · 20262.051.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 26, 2. th
8240 Risskov		68 m²951 m12-07-20241.670.000 kr.24.559 kr./m²
Kantorparken 24, 3. tv
8240 Risskov		68 m²961 m13-02-20262.045.000 kr.30.074 kr./m²
Kantorparken 20, 1. tv
8240 Risskov		68 m²982 m28-04-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Bækkelundsvej 5, st.
8240 Risskov		76 m²532 m30-06-20263.700.000 kr.48.684 kr./m²
Kantorparken 18, 1. th
8240 Risskov		68 m²992 m14-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Kantorparken 55, 1. tv
8240 Risskov		68 m²1,0 km07-04-20241.500.000 kr.22.059 kr./m²
Kantorparken 55, 3. tv
8240 Risskov		68 m²1,0 km09-01-20241.620.000 kr.23.824 kr./m²
Kantorparken 57, 1. th
8240 Risskov		68 m²1,0 km14-08-20241.550.000 kr.22.794 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv
8240 Risskov		71 m²1,2 km05-01-20262.195.000 kr.30.915 kr./m²
Kantorparken 59, 1. tv
8240 Risskov		68 m²1,1 km30-06-20251.785.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden