Triangelvej 7B

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².2.381.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTriangelvej gns: 19.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+8,40 pct.
3Vores vurdering3.114.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triangelvej 12 4200 Slagelse	159 m²	81 m	26-05-2026	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Orgelvej 6 4200 Slagelse	160 m²	154 m	16-01-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	265 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	94 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Obovej 4 4200 Slagelse	162 m²	225 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	392 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	392 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Holmstrupvej 73 4200 Slagelse	157 m²	604 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Schubertsvej 9 4200 Slagelse	155 m²	599 m	07-08-2026	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	501 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu