Triersvej 1

Rækkehus · 78 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.179 kr/m².2.402.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTriersvej gns: 27.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.250.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,32 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1992 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triersvej 2B 8660 Skanderborg	85 m²	27 m	17-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	58 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Triersvej 31 8660 Skanderborg	116 m²	85 m	19-07-2024	3.162.500 kr.	27.263 kr./m²
Admiraltoften 8 8660 Skanderborg	74 m²	950 m	13-01-2026	2.599.000 kr.	35.122 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	310 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Admiraltoften 44 8660 Skanderborg	72 m²	863 m	16-09-2025	2.499.000 kr.	34.708 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	373 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	2,0 km	26-02-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	2,0 km	04-06-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	2,0 km	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu