Triersvej 3

Rækkehus · 79 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.314 kr/m².2.431.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTriersvej gns: 27.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.954 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.222.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triersvej 2B 8660 Skanderborg	85 m²	38 m	17-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	64 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Triersvej 31 8660 Skanderborg	116 m²	82 m	19-07-2024	3.162.500 kr.	27.263 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	319 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Admiraltoften 8 8660 Skanderborg	74 m²	955 m	13-01-2026	2.599.000 kr.	35.122 kr./m²
Admiraltoften 44 8660 Skanderborg	72 m²	868 m	16-09-2025	2.499.000 kr.	34.708 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	383 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	2,0 km	26-02-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	2,0 km	04-06-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9 8660 Skanderborg	81 m²	2,1 km	10-12-2025	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu