Trindhøjen 12, Bøsserup

Fritidshus · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.171 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 93 m².2.893.323 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.717.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,92 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 266.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007266.666 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	80 m	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²
Strandparken 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	95 m²	236 m	28-04-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	168 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	519 m	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	310 m	14-07-2024	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	275 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	556 m	31-01-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Englandsvej 3, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,5 km	26-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	260 m	19-05-2024	1.535.000 kr.	21.929 kr./m²
Ndr Skovvej 9, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,6 km	16-06-2026	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu