Triumfbuen 13

Villa · 234 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.500 kr.
Offentlig grundværdi: 831.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.648 kr/m².6.274.500 kr.
2Vores vurdering8.307.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.307.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2022apr.Ejerskifte7.995.000 kr.
2020Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.900.000 kr.
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	66 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Triumfbuen 25 3400 Hillerød	174 m²	164 m	09-06-2025	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Triumfbuen 50 3400 Hillerød	159 m²	28 m	15-10-2024	6.125.000 kr.	38.522 kr./m²
Triumfbuen 9 3400 Hillerød	159 m²	46 m	01-06-2024	6.200.000 kr.	38.994 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	900 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Ålholmparken 64 3400 Hillerød	229 m²	1,0 km	21-10-2024	4.350.000 kr.	18.996 kr./m²
Amorbuen 2 3400 Hillerød	203 m²	140 m	22-07-2025	6.800.000 kr.	33.498 kr./m²
Amorbuen 4 3400 Hillerød	200 m²	141 m	19-08-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	758 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Ålholmparken 36 3400 Hillerød	243 m²	1,1 km	14-11-2024	4.525.000 kr.	18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu