Triumfbuen 9

Villa · 159 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.900 kr.
Offentlig grundværdi: 786.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.651 kr/m².6.450.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 226% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.590.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
29. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.590.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.900.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.800.000 kr.
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triumfbuen 50 3400 Hillerød	159 m²	66 m	15-10-2024	6.125.000 kr.	38.522 kr./m²
Triumfbuen 25 3400 Hillerød	174 m²	191 m	09-06-2025	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	28 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	46 m	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Søbuen 86 3400 Hillerød	160 m²	491 m	16-11-2025	6.600.000 kr.	41.250 kr./m²
Søbuen 82 3400 Hillerød	160 m²	511 m	15-06-2025	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²
Bogfinkevej 15 3400 Hillerød	154 m²	453 m	13-12-2025	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	719 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Amorbuen 12 3400 Hillerød	144 m²	70 m	10-07-2024	5.895.000 kr.	40.938 kr./m²
Regnbuen 33 3400 Hillerød	160 m²	836 m	13-11-2025	6.945.000 kr.	43.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu